Go to
Torus Logistics
KONTAKT

Nowoczesny
obiekt magazynowy

Site plan 3

Strategiczna
miejska lokalizacja

Site plan 2

Rozwiązania
skoncentrowane na kliencie

Site plan 1
Gdynia City Logistics

Miejski magazyn w Gdyni

Gdynia City Logistics to nowy magazyn zaprojektowany z myślą o wyzwaniach współczesnego rynku. Magazyn oferuje około 22 140 ㎡ nowoczesnej powierzchni logistycznej i biurowej. Obiekt zajmuje powierzchnię 37 900 ㎡, z czego 20 810 ㎡ przeznaczonych jest na cele magazynowe. Biura są dogodnie zlokalizowane na dwóch poziomach, zajmując powierzchnię 1 330 ㎡.

Przemysłowa i magazynowa mikro lokalizacja sprawia, że projekt nadaje się do wielu rodzajów operacji, w tym usług portowych, logistyki wewnątrzmiejskiej / logistyki ostatniej mili i e-commerce. Planowana Droga Czerwona oraz Obwodnica Północna Aglomeracji Trójmiejskiej (OPAT) zapewnią bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6, umożliwiając płynne dostawy w obrębie Trójmiasta i dalej Polski.

Inwestycja jest realizowana w duchu zrównoważonego rozwoju i przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Proekologiczne rozwiązania zapewnią energooszczędność i znacząco obniżą koszty użytkowania. Dodatkowo obiekt wyposażony będzie w stacje ładowania samochodów elektrycznych a pracownicy w czasie przerw będą mogli zrelaksować się w zewnętrznej strefie relaksu.

Makro lokalizacja

Gdynia City Logistics znajduje się w północnej części Gdyni, bardzo blisko Portu, zaledwie 9 km od centrum miasta i niecałe 30 minut jazdy od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy.

Inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie trasy ekspresowej S6 i autostrady. W najbliższych latach planowana jest budowa Drogi Czerwonej, która zapewni bezpośrednie połączenie Portu Gdynia z siecią dróg krajowych, w tym z trasą ekspresową S6.

1,7 km

5 min.

S6 & autostrada

360 km

3 godz. 30 min.

Łódź

334 km

3 godz. 30 min.

Poznań

375 km

4 godz.

Warszawa

543 km

5 godz. 40 min.

Katowice

Mikro lokalizacja

0,5 km

3 min.

Węzeł
Dolina Logistyczna
(Połączenie z Drogą Czerwoną i S6)

0,6 km

3 min.

Przystanek
autobusowy

1,3 km

5 min.

Stacja kolejowa
Gdynia Chylonia

5 km

10 min.

Port Gdynia

8 km

15 min.

Gdynia Centrum

21 km

25 min.

Lotnisko im. Lecha
Wałęsy, Gdańsk

Plan nieruchomości

Powierzchnia działki:

37 900 ㎡

Powierzchnia całkowita:

22 138 ㎡

Magazyn:

20 811 ㎡

Biura:

1 327 ㎡

Specyfikacja techniczna

<p style="text-align: center;">Wysokość<br /> składowania:<br /> <strong>10 m</strong></p>

Wysokość
składowania:
10 m

<p style="text-align: center;">Siatka słupów:<br /> <strong>22,6 x 12 m</strong></p>

Siatka słupów:
22,6 x 12 m

<p style="text-align: center;"><strong>7</strong> bram<br /> zero</p>

7 bram
zero

<p style="text-align: center;"><strong>20<br /> </strong>doków</p>

20
doków

<p style="text-align: center;">Nośność<br /> posadzki:<br /> <strong>6t/㎡</strong></p>

Nośność
posadzki:
6t/㎡

<p style="text-align: center;">Odporność<br /> ogniowa<br /> <strong>&gt;4,000 MJ/㎡</strong></p>

Odporność
ogniowa
>4,000 MJ/㎡

<p style="text-align: center;">Instalacja<br /> tryskaczowa</p>

Instalacja
tryskaczowa

<p style="text-align: center;">CCTV &amp;<br /> <strong>ochrona<br /> 24-h</strong></p>

CCTV &
ochrona
24-h

<p style="text-align: center;"><em>Kontrola wjazdu i rozpoznawania tablic </em><strong>(RFID)</strong></p>

Kontrola wjazdu i rozpoznawania tablic (RFID)

<p style="text-align: center;"><strong>1,5MW</strong><br /> okablowanie<br /> elektryczne</p>

1,5MW
okablowanie
elektryczne

<p style="text-align: center;"><strong>Velis / Singu FM</strong><br /> oprogramowanie do zarządzania oiektem</p>

Velis / Singu FM
oprogramowanie do zarządzania oiektem

Rozwiązania ESG

<p style="text-align: center;"><strong>BREEAM</strong><br /> Excellent</p>

BREEAM
Excellent

<p style="text-align: center;">Pompy<br /> ciepła</p>

Pompy
ciepła

<p style="text-align: center;">Fotowoltaika</p>

Fotowoltaika

<p style="text-align: center;">Oświetlenie<br /> <strong>LED</strong></p>

Oświetlenie
LED

<p style="text-align: center;"><strong>Zegar<br /> astronomiczny<br /> </strong>do oświetlenia zewnętrznego</p>

Zegar
astronomiczny
do oświetlenia zewnętrznego

<p style="text-align: center;">Smart<br /> metering</p>

Smart
metering

<p style="text-align: center;"><strong>Zrównoważony</strong><br /> rozwój i zielona fasada</p>

Zrównoważony
rozwój i zielona fasada

<p style="text-align: center;">Zewnętrzna<br /> <strong>strefa relaksu</strong></p>

Zewnętrzna
strefa relaksu

<p style="text-align: center;"><strong>Stacje ładowania<br /> </strong>samochodów<br /> elektrycznych</p>

Stacje ładowania
samochodów
elektrycznych

<p style="text-align: center;"><strong>Wiaty rowerowe</strong></p>

Wiaty rowerowe

Prezentacja Video

Materiały do pobrania

Broszura Gdynia City Logistics
Plik pdf|9,73 MB|Pobierz
Plan zagospodarowania
Plik pdf|1,01 MB|Pobierz

O nas

TORUS to prywatna firma deweloperska z siedzibą w Gdańsku, lider wśród polskich deweloperów biurowych. Na portfolio firmy składają się także inwestycje hotelowe (w tym rewitalizacje), magazynowe i mieszkaniowe.

Solidna struktura organizacyjna, duży zespół fachowców i ekspertów branżowych oraz bogate rynkowe know-how pozwala firmie z powodzeniem realizować się nie tylko w roli inwestora, ale także generalnego wykonawcy, sprawnie komercjalizować inwestycje, zarządzać nimi i przeprowadzać procesy sprzedaży budynków.

Do tej pory Torus wniósł na trójmiejski rynek ponad 180 tys.㎡ powierzchni najmu i zrealizował 7 transakcji sprzedaży swoich nieruchomości biurowych do 6 różnych funduszy, za łączną kwotę blisko 370 mln euro.

www.torus.pl

Torus Logistics

BTV

BTV to butikowa firma zarządzająca aktywami utworzona w odpowiedzi na rosnące zapotrzebowanie na solidnego partnera do współpracy przy nieruchomościach logistycznych. Firma zapewnia dogłębną wiedzę w zakresie zarządzania aktywami, a także oferuje szereg rozwiązań dla projektów nieruchomościowych na każdym etapie procesu planowania, budowy, najmu oraz procesu inwestycyjnego.

Celem BTV jest zostać preferowanym zarządcą aktywów, wzmacniając lokalną obecność i zapewniając unikalną wiedzę zarówno lokalnym, jak i międzynarodowym inwestorom oraz maksymalizując zwroty dla swoich klientów przy jednoczesnym ograniczaniu potencjalnych ryzyk.

www.btvre.eu

Kontakt

BTV
ul. Prosta 20
00-850 Warszawa

Tomasz Puch

+48 602 323 990

puch@btvre.eu

www.btvre.eu

TORUS
al. Grunwaldzka 413
80-309 Gdańsk

Marcin Piątkowski

+48 665 407 409

mpiatkowski@torus.pl

www.torus.pl

    Kontakt z formularza strony internetowej Torus Logistics

    Imię *

    Nazwisko *

    Adres email *

    Numer telefonu

    Twoja wiadomość *

    Dojazd do Gdynia City Logistics